자취방 에어컨/보일러 고장 났을 때 집주인(임대인)에게 법적 근거 대며 수리비 청구하기

사장님 안녕하세요! 방금 에어컨 기사님이 다녀가셨는데, 제 과실이 아니라 에어컨 자체의 노후화로 콤프레셔가 나간 거라 교체 비용이 15만 원 청구된다고 합니다. 수리비 영수증 첨부해 드리니 확인 후 제 계좌로 입금 부탁드릴게요!

**집주인**님, 어제부터 보일러가 아예 안 돌아가서 제가 너무 추워서 일단 AS 기사님을 불렀는데요! 부품 교체가 필요한 상황이라 임대인 동의가 필요하다고 합니다. 제 과실이 아닌 기본 옵션 수리라 민법상 임대인 유지보수 의무에 해당하니 기사님과 통화 한 번 해보시겠어요?

(수리비 안 주겠다 버틸 때) 사장님, 전세 계약서에 제가 고의로 훼손한 게 아닌 자연 마모나 옵션 고장은 임대인이 수리해 준다고 명시되어 있습니다. 계속 수리 거부하시면 제가 사비로 먼저 고치고 나중에 보증금 반환 시 수리비 전액 공제하고 (돌려받고) 나가겠습니다.

사장님 저 O호 세입자입니다. 어제 화장실 천장에서 물이 새서 위에 얼룩이 다 졌는데 이거 제가 쓴 것도 아니고 윗집/외벽 누수 같습니다. 빠른 시일 내에 업체 불러서 원인 파악 좀 해주세요. 이대로 방치하면 곰팡이 생겨서 사장님 집만 더 망가집니다.

아버님 ㅠㅠ 제가 학생이라 20만 원 수리비 낼 돈이 진짜 없어서요 ㅠㅠ 원래 옵션으로 있던 거니까 아버님이 아들(딸) 생각해서 한 번만 결제해 주시면 은혜 잊지 않고 깨끗하게 쓸게요!!