전세/월세 보증금 안 돌려주는 집주인 법적 압박 멘트
계약 만료됐는데 "다음 세입자 들어오면 줄게" 무한반복 집주인에게 보내는 살벌한 최후통첩.
법적 절차 예고 및 압박
감정에 호소하지 말고 법적 수단을 명확히 고지하세요.
집주인님 안녕하세요. 계약 만료일(X월 X일) 기준 보증금 OOO만 원 반환 기한이 2주 경과했습니다. 금주 내 반환이 안 될 경우 임차권등기명령 및 지급명령 신청 절차를 진행할 예정입니다. 원만한 해결을 위해 연락 부탁드립니다.
💡 '임차권등기명령', '지급명령'은 집주인이 가장 두려워하는 법적 키워드입니다.
주인님 수차례 연락드렸는데 답이 없으시네요. 부득이하게 주택임대차분쟁조정위원회에 조정 신청을 완료했습니다. 조정 전 직접 해결하고 싶으시면 연락 주세요.
💡 무료 조정 서비스를 먼저 이용한 후 안 되면 소송으로 가는 것이 효율적입니다.
💡 사용 팁
- 보증금 반환 관련 대화는 반드시 문자/카톡으로 남겨 증거를 확보하세요.
⚠️ 주의사항
- '돈 안 주면 집에 불 지르겠다' 같은 협박은 형사처벌 대상이며 보증금도 못 받습니다.